Un drain français est un tuyau de drainage posé au pied des fondations d'un bâtiment pour évacuer le surplus d'eau du sol. Il peut être connecté au système pluvial de la municipalité, ou à un bassin de pompage. Il s'agit habituellement d'un tuyau de plastique perforé, enveloppé d'un géotextile retenant le sable et les parties "fines" des terrains.
Il est recouvert d'une couche de gravier grossier (environ 30 centimètres), et accessoirement recouvert d'un second feutre.
Les problèmes de drainage sont un des vices cachés les plus fréquents lors de l'achat d'un immeuble. Si le drain est bouché ou inexistant, le plancher de ciment du sous-sol demeure souvent humide, et durant les périodes pluvieuses, l'eau peut même s'infiltrer et causer des dommages.
Une forte humidité peut favoriser la dégradation du ciment de la dalle, et favorise le développement de bactéries (parfois appelés "champignons"). Des croûtes gypseuses blanches peuvent apparaître, signe d'une diminution de pH par un phénomène de carbonation.